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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
À propos de ce bienC'est sur la commune prisée de Pugny-chatenod, en surplomb d'un quartier très recherché qu'a été édifiée en 2003, sur un terrain de 1424 m², cette magnifique vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 802 €/mois | 44 855 €/mois | 1 243 368 € | 128 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 865 €/mois | 32 924 €/mois | 1 303 800 € | 189 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 858 €/mois | 23 812 €/mois | 1 414 440 € | 299 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 406 €/mois | 19 412 €/mois | 1 537 440 € | 422 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 1 665 000 € | 550 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD ↘ -0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akKyu Actuel
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1 160 000 € | - |
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#aeh8y
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1 190 000 € | +2,6% |
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#akE3W
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1 190 000 € | +2,6% |
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#b3TI9
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1 190 000 € | +2,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AIX LES BAINS
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1 190 000 € | 6 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 TRESSERVE
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1 100 000 € | 5 213 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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1 250 000 € | 6 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 TREVIGNIN
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVIGNIN
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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990 000 € | 5 323 € | 186 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 785b Rte Du Telepherique | 768 700 € | 213 m² | 3 609 € |
| 28/12/2023 | 56 Che Des Sources | 850 000 € | 190 m² | 4 474 € |
| 31/08/2023 | 274 Rte De Pre Fanquette | 1 206 770 € | 217 m² | 5 561 € |
| 29/06/2023 | 155 Rte De Sous Les Cotes | 1 415 000 € | 220 m² | 6 432 € |
| 16/05/2023 | 5402f Chatenod | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |