Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Co-Exclusivité-Maison d'exception avec vue panoramique sur le lac du Bourget Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété d'exception offre une vue panoramique à couper le souff...
200 Chemin de l'étrat 73100 Pugny-Chatenod
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BRISON ST INNOCENT
|
990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T7 TREVIGNIN
|
990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 TRESSERVE
|
998 000 € | 4 008 € | 249 m² | 8 | Voir |
|
T8 AIX LES BAINS
|
998 000 € | 4 455 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 PUGNY CHATENOD
|
945 000 € | 4 896 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T10 TRESSERVE
|
937 000 € | 4 441 € | 211 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSERVE
|
937 000 € | 4 441 € | 211 m² | 10 | Voir |
|
T7 TRESSERVE
|
895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T8 TRESSERVE
|
895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 70 Imp Du Revard | 580 380 € | 177 m² | 3 279 € |
| 26/07/2024 | 150 Rte De Pugny | 657 000 € | 160 m² | 4 106 € |