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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Entre Cannes et Saint-Tropez, au pied du massif de l'Estérel, dans un domaine privé de 140 villas, cette magnifique villa d'architecte moderne de style provençal séduit par sa lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 599 €/mois | 62 421 €/mois | 1 730 316 € | 179 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 120 €/mois | 45 818 €/mois | 1 814 400 € | 263 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 936 €/mois | 33 139 €/mois | 1 968 480 € | 417 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 916 €/mois | 27 018 €/mois | 2 139 840 € | 588 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 723 €/mois | 23 403 €/mois | 2 316 900 € | 765 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 74b Av Des Chenes | 1 215 000 € | 239 m² | 5 084 € |
| 28/03/2023 | 104 Bd Des Lauriers | 1 379 920 € | 242 m² | 5 702 € |