590 000 €
T5
121 m²
PUBLIER
74500
+6%
vs marché
4 876
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit590 000 €
Maison • 5 pièces • 121 m²
PUBLIER (74500) • Publier
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
590 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 407 €
Prix net vendeur
564 593 €
Frais de notaire
+40 550 €
Émoluments
5 890 €
Droits & taxes
33 310 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
630 550 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
630 550 €
Capital à emprunter
630 550 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 630 €/mois | 23 121 €/mois | 640 920 € | 73 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 620 €/mois | 17 030 €/mois | 674 400 € | 106 905 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 735 840 € | 168 345 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 806 160 € | 238 665 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 879 000 € | 311 505 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Publier →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUBLIER ↘ -8.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PUBLIER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUBLIER
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PUBLIER |
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T5 AMPHION LES BAINS
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à AMPHION LES BAINS |
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T7 PUBLIER
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à PUBLIER |
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T5 PUBLIER
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PUBLIER |
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T5 PUBLIER
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PUBLIER |
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T6 PUBLIER
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à PUBLIER |
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T7 PUBLIER
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à PUBLIER |
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T5 PUBLIER
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PUBLIER |
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T7 PUBLIER
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à PUBLIER |
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T7 PUBLIER
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à PUBLIER |
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T7 PUBLIER
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à PUBLIER |
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T7 PUBLIER
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590 000 € | 4 155 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à PUBLIER |
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T6 PUBLIER
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590 000 € | 4 876 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à PUBLIER |
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T5 LARRINGES
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586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LARRINGES |
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T5 LARRINGES
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586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LARRINGES |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 11 Rue De Bissinges | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 04/04/2026 | 118d Rue Des Gennevrilles | 505 000 € | 105 m² | 4 810 € |
| 30/03/2026 | 165 Rue De La Garenne | 555 000 € | 117 m² | 4 744 € |
| 26/03/2026 | 118c Rue Des Gennevrilles | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 13/02/2026 | 16 Che De Saint Thomas | 595 000 € | 124 m² | 4 798 € |
| 10/02/2026 | 205f Rte De La Dranse | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 29/01/2026 | 2 Rue Des Lilas | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 19/12/2025 | 145 Rue Des Tattes | 610 000 € | 104 m² | 5 865 € |
| 15/12/2025 | 525 Rte De La Dranse | 519 325 € | 120 m² | 4 328 € |
| 10/12/2025 | 1950 Bd Du Golf | 554 000 € | 105 m² | 5 276 € |
| 24/10/2025 | 932 Rte Du Vieux Mottay | 495 000 € | 111 m² | 4 459 € |
| 18/09/2025 | 59 Rue Du Maxima | 590 000 € | 141 m² | 4 184 € |
| 17/09/2025 | 852 Rue Des Vignes Rouges | 256 000 € | 99 m² | 2 586 € |
| 28/08/2025 | 932 Rte Du Vieux Mottay | 450 000 € | 104 m² | 4 327 € |
| 11/07/2025 | 110 Rue Des Branches | 596 300 € | 130 m² | 4 587 € |