Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Villa individuelle récente - 4 chambres à Amphion-les-BainsIdéalement située au coeur d'Amphion-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, de la plage et des rives du Lac Léman, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUBLIER ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUBLIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUBLIER
|
510 000 € | 4 554 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN CHABLAIS
|
518 950 € | 4 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 EVIAN LES BAINS
|
520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVIAN LES BAINS
|
520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVIAN LES BAINS
|
520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN CHABLAIS
|
520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN CHABLAIS
|
520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN CHABLAIS
|
520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN CHABLAIS
|
520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 THOLLON LES MEMISES
|
520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T5 AMPHION LES BAINS
|
499 000 € | 4 377 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUGRIN
|
495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 LARRINGES
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 210 Rue Du Vieux Village | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 19/03/2025 | 37 Imp Des Bois | 520 000 € | 98 m² | 5 306 € |
| 13/03/2025 | 163a Rue Des Fourches | 399 000 € | 100 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 851a Av Des Rives Du Leman | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 14/02/2025 | 322 Rue De Meserier | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 14/02/2025 | 439 Rue De Bissinges | 520 000 € | 92 m² | 5 652 € |
| 12/02/2025 | 170e Rue De La Garenne | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 10/02/2025 | 35 Rue De Rouly | 568 000 € | 124 m² | 4 581 € |
| 30/01/2025 | 157 Rue De Cartheray | 490 000 € | 103 m² | 4 757 € |
| 30/12/2024 | 51 Che De La Plante | 559 000 € | 110 m² | 5 082 € |
| 20/12/2024 | 420c Rue De Chez Demay | 640 500 € | 130 m² | 4 927 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Des Troenes | 424 528 € | 110 m² | 3 859 € |
| 16/10/2024 | 139b Imp De La Poste | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 30/09/2024 | 51 Rue Des Clous | 408 000 € | 131 m² | 3 115 € |
| 23/09/2024 | 280 Av Des Rives Du Leman | 388 000 € | 90 m² | 4 311 € |