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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Coup de cœur à Larringes Maison de village avec fort potentiel! Amoureux du calme, de l’espace et du charme de la campagne Cette belle maison de village, située dans le hameau pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARRINGES ↘ -6.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARRINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 LARRINGES
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495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T5 ST GINGOLPH
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500 000 € | 3 378 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 EVIAN LES BAINS
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520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 EVIAN LES BAINS
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520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 THOLLON LES MEMISES
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520 000 € | 3 881 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T7 VINZIER
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525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 VINZIER
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525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GINGOLPH
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GINGOLPH
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 VINZIER
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525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 VINZIER
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525 000 € | 3 107 € | 169 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/11/2024 | 125 Rte De Chez Desbois | 545 200 € | 139 m² | 3 922 € |
| 02/04/2024 | 55e Che De Pugny | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 02/04/2024 | 143c Rte De Verossier | 470 200 € | 131 m² | 3 589 € |
| 27/06/2023 | 4 Che Du Cret A L'our | 615 000 € | 148 m² | 4 155 € |
| 21/04/2023 | 160a Rte De Montet | 447 000 € | 134 m² | 3 336 € |