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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
T2 Publier - Vue PanoramiqueSur la commune de Publier, découvrez ce charmant T2 de 34 m², de plain pied. Il distribue une pièce de vie, avec cuisine équipée, ouverte par une porte ...
1681 Boulevard du Golf 74500 Publier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PUBLIER ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUBLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LUGRIN
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T2 FETERNES
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209 000 € | 5 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 87 Rue D Avulligoz | 108 000 € | 36 m² | 3 000 € |
| 07/01/2025 | 3 Le Martin Pecheur | 259 434 € | 32 m² | 8 107 € |
| 04/12/2024 | 376 Rue De La Plaine | 172 000 € | 22 m² | 7 818 € |
| 17/10/2024 | 22 Imp Des Memises | 157 500 € | 37 m² | 4 257 € |
| 27/09/2024 | 400b Rue De La Source | 245 000 € | 52 m² | 4 712 € |
| 19/09/2024 | 1260 Av De La Rive | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 22/08/2024 | 1 Les Courlis | 263 000 € | 25 m² | 10 520 € |
| 12/08/2024 | 117 Rue Du Vieux Bourg | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 09/08/2024 | 1208 Av De La Rive | 232 500 € | 42 m² | 5 536 € |
| 25/07/2024 | 2 Les Courlis | 260 000 € | 25 m² | 10 400 € |
| 17/05/2024 | 60 Rue Du Miroir | 108 000 € | 30 m² | 3 600 € |
| 14/05/2024 | 1360 Av De La Rive | 153 600 € | 32 m² | 4 800 € |
| 25/04/2024 | 549 Rue De Bissinges | 50 000 € | 33 m² | 1 515 € |
| 22/04/2024 | 350 Rue De Cartheray | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 01/03/2024 | 30 Imp Des Hauts D Evian | 99 200 € | 22 m² | 4 509 € |