Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison avec vue panoramique sur le Lac Léman Proche Évian-les-Bains Localisation idéale : À seulement 5 minutes d'Évian-les-Bains, 10 minutes de Thonon-les-Bains et à deux pas du l...
1964 Avenue de la Rive 74500 Publier
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUBLIER ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUBLIER Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 LARRINGES
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARRINGES
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARRINGES
|
495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 FETERNES
|
410 000 € | 2 531 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 FETERNES
|
410 000 € | 2 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 157d Rue De Cartheray | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 14/02/2025 | 322 Rue De Meserier | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 12/02/2025 | 170e Rue De La Garenne | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 10/02/2025 | 35 Rue De Rouly | 568 000 € | 124 m² | 4 581 € |
| 20/12/2024 | 420c Rue De Chez Demay | 640 500 € | 130 m² | 4 927 € |
| 30/09/2024 | 51 Rue Des Clous | 408 000 € | 131 m² | 3 115 € |
| 13/09/2024 | 372 Rue Des Noisetiers | 489 900 € | 134 m² | 3 656 € |
| 28/08/2024 | 500 Rte Du Pays De Gavot | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 11/07/2024 | 155 Rue Des Huttins | 690 200 € | 150 m² | 4 601 € |
| 23/04/2024 | 115c Rue Du Martelin | 198 260 € | 120 m² | 1 652 € |
| 15/03/2024 | 155 Rue D Avulligoz | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 22/02/2024 | 2 Rue Du Chablais | 532 000 € | 130 m² | 4 092 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue De Bissinges | 668 660 € | 150 m² | 4 458 € |
| 21/09/2023 | 115 Rue Des Branches | 622 230 € | 134 m² | 4 644 € |
| 11/08/2023 | 224b Rue Des Violettes | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |