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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À VENDRE – MAS EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES – 4 HA – BORD DE RIVIÈUn havre de paix entre nature et confort, à moins de 10 minutes des commerces ! Description du bien : En exclusivité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCiFU Actuel
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320 000 € | - |
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#ahuq5
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299 000 € | -6,6% |
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#ahuq7
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299 000 € | -6,6% |
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#ahzYG
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299 000 € | -6,6% |
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#aYivX
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299 000 € | -6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRUNET
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T6 CHAZEAUX
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 270 Imp Des Fourniols | 339 370 € | 130 m² | 2 611 € |
| 23/12/2024 | 47 Imp Des Sauzedes | 433 380 € | 139 m² | 3 118 € |
| 23/07/2024 | 24 Imp San Sablou | 274 480 € | 130 m² | 2 111 € |
| 08/03/2024 | 1025 Rte Des Juliennes | 369 830 € | 120 m² | 3 082 € |
| 28/08/2023 | 133 Imp Des Brujis | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 02/08/2023 | 149 Rte De Valgorge | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue Calade Des Deux Arcades | 58 000 € | 150 m² | 387 € |