210 900 €
T5
108 m²
PROVINS
77160
-10%
vs marché
1 953
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 900 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
PROVINS (77160) • Provins
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 082 €
Prix net vendeur
201 818 €
Frais de notaire
+15 668 €
Émoluments
2 411 €
Droits & taxes
11 907 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 568 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 568 €
Capital à emprunter
226 568 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 230 244 € | 26 333 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 242 280 € | 38 369 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 60 509 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 85 769 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 111 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVINS ↘ -1.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PROVINS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, PROVINS
1 585-1 735€
145j
1 740-1 890€
306j
1 886-2 036€
147j
2 067-2 217€
149j
2 201-2 351€
151j
2 379-2 529€
121j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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212 000 € | 1 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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212 000 € | 1 860 € | 114 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 31 Av De La Ferte | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 18/05/2026 | 29 Sq Des Futaies | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 12/05/2026 | 31 Rue Des Bordes | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 03/04/2026 | 12 Bd Gilbert Chomton | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 20/03/2026 | 22 Rue Maximilien Michelin | 467 100 € | 110 m² | 4 246 € |
| 12/03/2026 | 6 Rue Neuve Dieu | 147 500 € | 91 m² | 1 621 € |
| 26/02/2026 | 4b Av De La Liberation | 284 500 € | 111 m² | 2 563 € |
| 20/02/2026 | 42 Rue De La Nozaie | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 13/02/2026 | 6 Rue De La Friperie | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 30/01/2026 | 19b Rue Du Pre Aux Clercs | 372 137 € | 104 m² | 3 578 € |
| 22/01/2026 | 29 Rue Du Commandant Genneau | 145 000 € | 129 m² | 1 124 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 28/11/2025 | 39 Rte De Chalautre La Petite | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 14/11/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |