212 000 €
T5
113 m²
CHENOISE
77160
-1%
vs marché
1 876
€/m²
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Créer un compte gratuit212 000 €
Maison • 5 pièces • 113 m²
CHENOISE (77160) • Chenoise
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 129 €
Prix net vendeur
202 871 €
Frais de notaire
+15 740 €
Émoluments
2 421 €
Droits & taxes
11 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 740 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 740 €
Capital à emprunter
227 740 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 231 504 € | 26 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 38 634 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 60 714 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 86 154 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 112 434 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHENOISE ↘ -10.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHENOISE Favorable acheteur
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Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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210 900 € | 1 953 € | 108 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 1 All Des Fresnes | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 20/02/2026 | 5106 Le Cornillon | 285 070 € | 102 m² | 2 795 € |
| 11/02/2026 | 14 Rue Du Vivier | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 11/12/2025 | 26 Rue Du Village | 197 500 € | 96 m² | 2 057 € |
| 03/12/2025 | 31 Grande Rue | 224 000 € | 132 m² | 1 697 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue Du Chateau | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 16/10/2025 | 39 Rue Des Mesanges | 264 400 € | 111 m² | 2 382 € |
| 17/06/2025 | 21 Grande Rue | 352 180 € | 122 m² | 2 887 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Cimetiere | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 31/03/2025 | 34b Rue De La Mairie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 27/02/2025 | 44 Rue De La Mercy | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Fauvettes | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 29/08/2024 | 9 Pl Des Marronniers | 209 000 € | 109 m² | 1 917 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du Chateau D'eau | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Dimeresse | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |