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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Agence GAUTIER, vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située au coeur de Provins, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un bien rare,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVINS ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROVINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PROVINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PROVINS
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295 000 € | 1 980 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 PROVINS
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 PROVINS
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295 000 € | 1 980 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T8 ST HILLIERS
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 PROVINS
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299 600 € | 1 997 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 PROVINS
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285 000 € | 1 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 CHENOISE
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285 000 € | 1 667 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 PROVINS
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314 000 € | 1 815 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 PROVINS
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275 000 € | 1 571 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 PROVINS
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315 000 € | 1 886 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 PROVINS
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315 000 € | 1 886 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 PROVINS
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270 300 € | 1 581 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T7 PROVINS
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 VULAINES LES PROVINS
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268 900 € | 1 781 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PROVINS
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9003 Che Des Filles Dieu | 322 800 € | 139 m² | 2 322 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue Des Hauts De Provins | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 29/07/2025 | 16b Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 29/07/2025 | 13 Bd Carnot | 420 000 € | 171 m² | 2 456 € |
| 02/06/2025 | 15 Quai De La Voulzie | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Sainte Croix | 328 600 € | 160 m² | 2 054 € |
| 05/05/2025 | 13d Av De La Liberation | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Templiers | 326 212 € | 120 m² | 2 718 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue De Barlay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Des Bains | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 28/11/2024 | 13 Rpe Saint Syllas | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Marais | 192 700 € | 120 m² | 1 606 € |
| 08/10/2024 | 15 Rte De Nanteuil | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 27/09/2024 | 21 Rue La Chapelle St Jean | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |