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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 63 m²
Propriano, hypercentre, proche du port, des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing. L'appartement se situe au premier éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 321 048 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 336 600 € | 48 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 365 220 € | 77 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 109 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PROPRIANO ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PROPRIANO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PROPRIANO
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295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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295 000 € | 4 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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290 000 € | 4 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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285 000 € | 4 914 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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320 000 € | 4 211 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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320 000 € | 4 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T2 PROPRIANO
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272 500 € | 4 467 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T3 PROPRIANO
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Qua Saint Joseph | 315 000 € | 59 m² | 5 339 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Pasquale Paoli | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 26/05/2025 | 5000 Vigna Majo | 185 100 € | 49 m² | 3 778 € |
| 14/04/2025 | 14a A Paratella | 365 000 € | 66 m² | 5 530 € |
| 01/04/2025 | 16 Pinedda | 268 000 € | 48 m² | 5 583 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Jean Pandolfi | 167 400 € | 51 m² | 3 282 € |
| 13/03/2025 | 14 A Paratella | 296 605 € | 45 m² | 6 591 € |
| 05/03/2025 | 13d Rue Casanova D'aracciani | 302 200 € | 63 m² | 4 797 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue Jean Pandolfi | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Bonaparte | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 20/12/2024 | 7223 Res Les Jardins De Quatrina | 385 000 € | 73 m² | 5 274 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Jean Pandolfi | 197 570 € | 59 m² | 3 349 € |
| 10/12/2024 | 14 A Paratella | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 21/11/2024 | 7223 Res Les Jardins De Quatrina | 25 000 € | 52 m² | 481 € |
| 06/11/2024 | 16 Pinedda | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |