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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Appartement Très bon état Dernier étageAppartement de 52,18m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur orienté vers le « jardin ». *1 couloir carrelé avec 2 grands placards de range...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 91 728 € | 10 529 € | 3,51% |
| 10 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 96 480 € | 15 281 € | 3,53% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 24 101 € | 3,61% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 34 241 € | 3,73% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 44 501 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Privas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PRIVAS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRIVAS
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88 000 € | 1 692 € | 52 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 52 m² à PRIVAS |
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T4 PRIVAS
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88 000 € | 1 692 € | 52 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 52 m² à PRIVAS |
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T4 PRIVAS
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88 000 € | 1 692 € | 52 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 52 m² à PRIVAS |
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T4 PRIVAS
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88 000 € | 1 660 € | 53 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 53 m² à PRIVAS |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 2 Rue Rolland | 66 600 € | 38 m² | 1 753 € |
| 04/05/2026 | 1b Rte Des Mines | 63 500 € | 36 m² | 1 764 € |
| 30/04/2026 | Imp De Gratenas | 1 500 000 € | 42 m² | 35 714 € |
| 30/04/2026 | 21f Rte Des Mines | 202 000 € | 40 m² | 5 050 € |
| 29/04/2026 | 34 Av De Coux | 81 000 € | 41 m² | 1 976 € |
| 22/04/2026 | 34 Av De Coux | 60 000 € | 41 m² | 1 463 € |
| 08/04/2026 | 9003 Rte De Chomerac | 301 000 € | 54 m² | 5 574 € |
| 31/03/2026 | 415 Bd De Paste | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 06/03/2026 | 11 Rue Helene Durand | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/01/2026 | 9 Av Du Vanel | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 14/01/2026 | 4 Rue Du Reverend Pere Chiron | 99 000 € | 67 m² | 1 478 € |
| 07/01/2026 | 74 Rte D Aubenas | 33 157 € | 68 m² | 488 € |
| 07/01/2026 | 74 Rte D Aubenas | 56 842 € | 67 m² | 848 € |
| 07/01/2026 | 3 Av Du Moulin De Madame | 64 000 € | 66 m² | 970 € |
| 06/01/2026 | 3 Av Du Moulin De Madame | 73 500 € | 57 m² | 1 289 € |