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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
En exclusivité PRIVAS (à 5 minutes du centre-ville)Appartement T4/5 avec garage En copropriétéSitué en rez-de-chaussée avec ascenseur, cet appartement lumineux et agréable à rafraî...
Boulevard de Paste 07000 Privas
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PRIVAS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4BRq Actuel
|
110 000 € | - |
|
#ak4fd
|
120 000 € | +9,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 34 Les Pastouriaux | 67 000 € | 72 m² | 931 € |
| 09/05/2025 | 9 Bd Docteur Francois Bourret | 93 000 € | 91 m² | 1 022 € |
| 02/04/2025 | 4 Les Hauts De Montjuliau | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 10/03/2025 | 10 Av De Prahines | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 28/02/2025 | 10 Av De Prahines | 128 500 € | 73 m² | 1 760 € |
| 27/02/2025 | 4 Bd De Montjuliau | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 26/02/2025 | 265 La Pastourelle | 137 300 € | 90 m² | 1 526 € |
| 17/02/2025 | 6 Av De Chomerac | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 24/01/2025 | 29 Bd Du Montoulon | 90 955 € | 84 m² | 1 083 € |
| 06/12/2024 | 28 Les Pastouriaux | 89 330 € | 82 m² | 1 089 € |
| 21/10/2024 | 23 Rue De La Maladrerie | 145 150 € | 103 m² | 1 409 € |
| 19/08/2024 | 9044 Rte Des Mines | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 30/07/2024 | 9027 Rue Des Tanneurs | 730 000 € | 74 m² | 9 865 € |
| 25/07/2024 | 265 La Pastourelle | 96 045 € | 77 m² | 1 247 € |
| 18/07/2024 | 6 Che De Lafarge | 88 000 € | 78 m² | 1 128 € |