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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
PRIVAS – CENTRE-VILLEAppartement 4 chambres – 3e et dernier étageSitué au coeur de Privas, cet appartement actuellement loué non meublé se trouve au 3e et dernier étage d'un immeub...
20 Cours de l†Esplanade 07000 Privas
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PRIVAS ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PRIVAS
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99 900 € | 942 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Bd Docteur Francois Bourret | 93 000 € | 91 m² | 1 022 € |
| 26/02/2025 | 265 La Pastourelle | 137 300 € | 90 m² | 1 526 € |
| 24/01/2025 | 29 Bd Du Montoulon | 90 955 € | 84 m² | 1 083 € |
| 21/10/2024 | 23 Rue De La Maladrerie | 145 150 € | 103 m² | 1 409 € |
| 01/10/2024 | 9 Av Du Vanel | 378 100 € | 126 m² | 3 001 € |
| 19/08/2024 | 9044 Rte Des Mines | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 09/08/2024 | 13 Av Du Petit Tournon | 178 000 € | 117 m² | 1 521 € |
| 12/07/2024 | 3200 La Calade | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 28/06/2024 | 9047 Rue Des Trois Cypres | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/06/2024 | 20 Rte D Aubenas | 114 000 € | 95 m² | 1 200 € |
| 14/06/2024 | 265 La Pastourelle | 97 000 € | 90 m² | 1 078 € |
| 10/06/2024 | 31 Rue Helene Durand | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 30/04/2024 | 4 Crs De L Esplanade | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 14/02/2024 | 6 Les Hauts De Montjuliau | 173 000 € | 106 m² | 1 632 € |
| 18/01/2024 | 21 Rue De La Republique | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |