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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
À vendre Maison avec garage et terrain Privas. Située dans un quartier résidentiel et calme de Privas, cette maison construite au début des années 2000 offre un cadre de vie agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PRIVAS ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PRIVAS
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163 000 € | 2 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PRIVAS
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163 000 € | 2 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PRIVAS
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163 000 € | 2 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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145 000 € | 2 302 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3266 Che De Ternis | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 1364a Bd Henri Savy | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 07/03/2025 | 9774 Bd Du Vivarais | 182 400 € | 81 m² | 2 252 € |
| 28/02/2025 | 22 Av De Chomerac | 181 830 € | 74 m² | 2 457 € |
| 27/02/2025 | 26 Les Pastouriaux | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 30/12/2024 | 9049 Rue Louis Billion | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 24/12/2024 | 3 Les Pastouriaux | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 20/12/2024 | 10 Bd Du Lycee | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 19/12/2024 | 5 Av Ludovic Bacconnier | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 16/12/2024 | 18b Bd Du Montoulon | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 11/10/2024 | 65 Rte D Aubenas | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 25/09/2024 | 45 Rte D Aubenas | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 02/08/2024 | 9714 Les Trois Chemins | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 11/07/2024 | 2491 Che De Ternis | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 28/05/2024 | 9014 Che De Montrome | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |