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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
À vendre Appartement duplex T3 avec cour couverte Privas Situé au coeur de Privas, cet appartement en duplex de 77,35 m² environ bénéficie d'un emplacement central, proche des comm...
Boulevard de Paste 07000 Privas
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PRIVAS ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PRIVAS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PRIVASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRIVAS
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99 000 € | 1 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 PRIVAS
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99 000 € | 1 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PRIVAS
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99 000 € | 1 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PRIVAS
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99 000 € | 1 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 PRIVAS
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97 000 € | 1 260 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PRIVAS
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97 000 € | 1 228 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 PRIVAS
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95 000 € | 1 234 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PRIVAS
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95 000 € | 1 234 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PRIVAS
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94 000 € | 1 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIVAS
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90 000 € | 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIVAS
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85 000 € | 1 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIVAS
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85 000 € | 1 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Rue Paule De Chambaud | 158 000 € | 57 m² | 2 772 € |
| 22/05/2025 | 9065 Rte Des Mines | 92 700 € | 66 m² | 1 405 € |
| 12/05/2025 | 34 Les Pastouriaux | 67 000 € | 72 m² | 931 € |
| 09/05/2025 | 9 Bd Docteur Francois Bourret | 93 000 € | 91 m² | 1 022 € |
| 18/04/2025 | 1 Av Du Moulin De Madame | 61 000 € | 57 m² | 1 070 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L Hotel De Ville | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 02/04/2025 | 4 Les Hauts De Montjuliau | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 25/03/2025 | 265 Bd De Paste | 71 000 € | 64 m² | 1 109 € |
| 10/03/2025 | 10 Av De Prahines | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 28/02/2025 | 10 Av De Prahines | 128 500 € | 73 m² | 1 760 € |
| 27/02/2025 | 4 Bd De Montjuliau | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 26/02/2025 | 265 La Pastourelle | 137 300 € | 90 m² | 1 526 € |
| 17/02/2025 | 6 Av De Chomerac | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 31/01/2025 | 10b Rue Des Poireaux | 140 800 € | 65 m² | 2 166 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Rolland | 104 630 € | 62 m² | 1 688 € |