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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison à étage comprenant 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 2 salle de bain et 2 WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et donnant sur le jardin de 1058 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRINQUIAU ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRINQUIAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfY11 Actuel
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260 000 € | - |
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#aornv
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259 975 € | - |
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#aiVWb
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259 975 € | - |
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#api2q
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259 975 € | - |
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#b3tRP
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260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRINQUIAU
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259 975 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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263 270 € | 2 393 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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270 000 € | 2 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVENAY
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248 970 € | 2 263 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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274 503 € | 2 495 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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276 870 € | 2 540 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MALVILLE
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279 193 € | 2 023 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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279 193 € | 2 023 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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279 193 € | 2 023 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 455 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 455 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 455 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue De Besne | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De La Haute Lande | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 29/09/2025 | 5 La Cherelle | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 19/09/2025 | 27 Rue De La Rochejaquelein | 263 000 € | 112 m² | 2 348 € |
| 21/08/2025 | 33 Rte De La Berrie | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp De L Hotel Rigaud | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 06/08/2025 | 17 Rue De La Bosse | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 12/07/2025 | 1 Rte Des Landes | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 25/06/2025 | 55 Rue De Caudry | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 02/06/2025 | 42 Rue De Besne | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 05/05/2025 | 4 Rte De La Ferriere | 309 250 € | 127 m² | 2 435 € |
| 30/04/2025 | 9b Pl De L Eglise | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De La Florie -clas | 205 710 € | 108 m² | 1 905 € |
| 02/04/2025 | 29 Rue De Besne | 303 000 € | 89 m² | 3 404 € |
| 07/01/2025 | 5ter Rue De La Bosse | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |