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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison.Prinquiau, Située dans un environnement calme et agréable Cette maison familiale vous proposera une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine. Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 28 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 124 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRINQUIAU ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRINQUIAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#api2q Actuel
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259 975 € | - |
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#aornv
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259 975 € | - |
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#b3tRP
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260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRINQUIAU
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259 975 € | 2 280 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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270 000 € | 2 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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270 000 € | 2 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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270 000 € | 2 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 SAVENAY
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249 125 € | 1 977 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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248 970 € | 2 263 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVENAY
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273 000 € | 2 022 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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276 870 € | 2 540 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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234 300 € | 1 969 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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234 300 € | 1 969 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 55 Rue De Caudry | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 30/04/2025 | 9b Pl De L Eglise | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De La Florie -clas | 205 710 € | 108 m² | 1 905 € |
| 25/11/2024 | 7 Imp Vincent Le Mer | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 18/11/2024 | 1 Pl De L Eglise | 569 000 € | 101 m² | 5 634 € |
| 18/10/2024 | 10 Imp Des Prairies | 435 000 € | 94 m² | 4 628 € |
| 14/10/2024 | 5 Imp De L Hotel Rigaud | 311 122 € | 105 m² | 2 963 € |
| 14/10/2024 | 46b Rue De Besne | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Clos Du Marais | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 23/08/2024 | 41 Rte Des Basses Landes | 256 000 € | 99 m² | 2 586 € |
| 20/08/2024 | 21 Rue Rene Du Guiny | 321 300 € | 117 m² | 2 746 € |
| 25/07/2024 | 41 Rte De La Berrie | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Du Chateau Gaillard | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 10/06/2024 | 25 La Haie Du Besne | 292 000 € | 110 m² | 2 655 € |
| 04/06/2024 | 4b Rue De La Noue Mulette | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |