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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Dans un environnement recherché du bourg de Prinquiau, découvrez cette maison familiale de 158 m², idéale pour accueillir petits et grands. Son agencement fonctionnel propose une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 450 072 € | 46 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 471 960 € | 68 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 140 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINQUIAU
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418 800 € | 2 668 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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402 890 € | 2 686 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAU SUR LOIRE
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392 500 € | 2 023 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVENAY
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448 650 € | 2 564 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAU SUR LOIRE
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383 500 € | 1 977 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T9 LAVAU SUR LOIRE
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382 500 € | 2 391 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 SAVENAY
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371 425 € | 2 351 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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371 425 € | 2 351 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 MALVILLE
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369 600 € | 2 385 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUEE
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVENAY
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUEE
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE LAUNAY
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364 000 € | 2 206 € | 165 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2024 | 2 Rue Gerard De Rochechouart | 274 000 € | 125 m² | 2 192 € |
| 11/03/2024 | 34 Rue De L Hotel Rigaud | 302 000 € | 137 m² | 2 204 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Du Tillon | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 22/08/2023 | 54 Rte De La Berrie | 289 000 € | 135 m² | 2 141 € |
| 04/07/2023 | 31 Rue Du Haut Chemin | 460 750 € | 178 m² | 2 588 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Du Pont-souris | 461 530 € | 184 m² | 2 508 € |