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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 25 005 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 36 633 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 57 993 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 81 393 € | 3,82% |
| 25 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 295 500 € | 106 893 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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