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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison individuelle d'environ 122 m² au sol – Quartier calme et recherché de PringyDans un environnement paisible et particulièrement apprécié, découvrez cette maison individuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 37 026 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 54 186 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 364 500 € | 85 686 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 120 306 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 157 986 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Doue La Fontaine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUE LA FONTAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbodX Actuel
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289 000 € | - |
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#ba5N1
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397 000 € | +37,4% |
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#br4ha
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387 000 € | +33,9% |
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#buEnC
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387 000 € | +33,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUE LA FONTAINE
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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285 500 € | 2 248 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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279 000 € | 2 306 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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279 000 € | 2 306 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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279 000 € | 2 306 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 DOUE LA FONTAINE
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279 000 € | 2 306 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T6 MONTFORT
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299 500 € | 2 139 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MONTFORT |
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T7 DOUE LA FONTAINE
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T7 DOUE LA FONTAINE
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T7 DOUE LA FONTAINE
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à DOUE LA FONTAINE |
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T5 AMBILLOU CHATEAU
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305 382 € | 2 279 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à AMBILLOU CHATEAU |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 18 Pl Du Vicomte De Maupeou | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |
| 17/06/2026 | 10 Rue Des Carriers | 213 000 € | 111 m² | 1 919 € |
| 12/06/2026 | 6 Rue Des Hetres | 152 000 € | 131 m² | 1 160 € |
| 27/05/2026 | 12 Rue Des Acacias | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 22/05/2026 | 16 Rue Paul Valery | 111 000 € | 95 m² | 1 168 € |
| 21/05/2026 | 54ter Rue De Soulanger | 103 000 € | 89 m² | 1 157 € |
| 12/05/2026 | 93a Rue De Cholet | 305 000 € | 123 m² | 2 480 € |
| 06/05/2026 | 23 Rue De La Providence | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 22/04/2026 | 1236 Bd Doc Lionet | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 07/04/2026 | 43 Av Victor Chatenay | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 07/04/2026 | 4b Rue Jambe De Pie | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 24/03/2026 | 4 Rte De Noize | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 20/03/2026 | 25 Rue Des Arenes | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 02/03/2026 | 3 All De La Petite Champagne | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 26/02/2026 | 1 Imp Des Iris | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |