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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Nichée dans un environnement pavillonnaire calme et agréable de Pringy, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRINGY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRINGY
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T4 PRINGY
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T4 BOISSISE LE ROI
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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264 900 € | 3 486 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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264 900 € | 3 486 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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269 000 € | 3 685 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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228 000 € | 3 040 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
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228 000 € | 3 040 € | 75 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5 Rue De L Orme Brise | 266 500 € | 83 m² | 3 211 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp Marc Antoine Charpentier | 341 800 € | 65 m² | 5 258 € |
| 27/11/2024 | 26b Rue De Montgermont | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue De La Porte Des Champs | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 08/08/2024 | 134 Av De Fontainebleau | 297 000 € | 74 m² | 4 014 € |
| 29/07/2024 | 22 Rue De Montgermont | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 03/07/2024 | 45 Rue De Montgermont | 309 250 € | 85 m² | 3 638 € |
| 22/02/2024 | 3 Rue Albano | 279 450 € | 80 m² | 3 493 € |
| 12/02/2024 | 25 Av De Fontainebleau | 172 000 € | 46 m² | 3 739 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue De Mont Louis | 308 000 € | 76 m² | 4 053 € |
| 16/08/2023 | 6 Imp Des Ruches | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |