Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Pascaline Oreme vous propose: Nichée dans un environnement pavillonnaire calme et agréable de Pringy, cette maison individuelle offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRINGY ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b70lv Actuel
|
250 000 € | - |
|
#b75Ch
|
250 000 € | - |
|
#b76X7
|
250 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PRINGY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
254 900 € | 3 354 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
262 000 € | 3 235 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
262 000 € | 3 235 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSISE LE ROI
|
262 900 € | 3 459 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
237 000 € | 3 386 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSISE LE ROI
|
264 900 € | 3 486 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
235 000 € | 3 264 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRINGY
|
220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Av De Fontainebleau | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |
| 03/12/2025 | 15 Rue De Lourdeau | 191 800 € | 58 m² | 3 307 € |
| 09/09/2025 | 5 Rue De L Orme Brise | 260 410 € | 83 m² | 3 137 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Centre | 302 000 € | 48 m² | 6 292 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue De L Orme Brise | 266 500 € | 83 m² | 3 211 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp Marc Antoine Charpentier | 341 800 € | 65 m² | 5 258 € |
| 27/11/2024 | 26b Rue De Montgermont | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue De La Porte Des Champs | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 08/08/2024 | 134 Av De Fontainebleau | 297 000 € | 74 m² | 4 014 € |
| 29/07/2024 | 22 Rue De Montgermont | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 03/07/2024 | 45 Rue De Montgermont | 309 250 € | 85 m² | 3 638 € |
| 22/02/2024 | 3 Rue Albano | 279 450 € | 80 m² | 3 493 € |
| 12/02/2024 | 25 Av De Fontainebleau | 172 000 € | 46 m² | 3 739 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue De Mont Louis | 308 000 € | 76 m² | 4 053 € |
| 16/08/2023 | 6 Imp Des Ruches | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |