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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
PRINGY - Ville du Secteur de MELUN - à proximité du village de caractère de BARBIZON, une DEMEURE DE CHARME située au coeur du Parc Naturel Régional du Gâtinais, entre commodités d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 655 €/mois | 26 227 €/mois | 727 020 € | 75 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 353 €/mois | 19 252 €/mois | 762 360 € | 110 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 827 100 € | 175 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 899 040 € | 247 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 978 900 € | 327 199 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0BFA Actuel
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677 600 € | - |
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#b1adA
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698 400 € | +3,1% |
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2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 103 Av De Fontainebleau | 830 000 € | 300 m² | 2 767 € |
| 12/10/2023 | 1 Rue De La Croix Blanche | 313 000 € | 200 m² | 1 565 € |