Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Au cœur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45 min de Paris, Pringy bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, entre la forêt de Fontaineble...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 101 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 132 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aULGS Actuel
|
277 000 € | - |
|
#auvyw
|
265 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PRINGY
|
276 900 € | 3 077 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
276 900 € | 3 077 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRINGY
|
276 900 € | 3 147 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
278 000 € | 3 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRINGY
|
275 181 € | 2 991 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 BOISSISE LE ROI
|
278 900 € | 3 065 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
278 900 € | 3 099 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
278 900 € | 3 099 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
275 000 € | 2 926 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
275 000 € | 2 926 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
275 000 € | 2 926 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOISSISE LE ROI
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOISSISE LE ROI
|
279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
275 000 € | 3 125 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Rue De L Hermine | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Des Roseaux | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Des Longues Raies | 247 000 € | 86 m² | 2 872 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Bouleries | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue De L Orme Brise | 266 500 € | 83 m² | 3 211 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue De La Porte Des Champs | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp Marc Antoine Charpentier | 341 800 € | 65 m² | 5 258 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Pegase | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 27/11/2024 | 26b Rue De Montgermont | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Des Fusains | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue De La Porte Des Champs | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 08/08/2024 | 134 Av De Fontainebleau | 297 000 € | 74 m² | 4 014 € |
| 29/07/2024 | 22 Rue De Montgermont | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 03/07/2024 | 45 Rue De Montgermont | 309 250 € | 85 m² | 3 638 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Des Moines | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |