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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCONEn vente à 30 km de Créteil, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 43,91 m² à PRINGY (77310).Vendu loué, cet appartemen...
2 Rue Charles Philipe de Rigaud 77310 Pringy
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PRINGY ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adcBZ Actuel
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179 000 € | - |
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#b44qU
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169 900 € | -5,1% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 09/12/2024 | 15ter Rue Du Lieutenant Boulay | 196 000 € | 60 m² | 3 267 € |
| 30/08/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue De La Salamandre | 95 000 € | 29 m² | 3 276 € |
| 25/07/2024 | 10b Rue De L Orme Brise | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 07/06/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 07/06/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 107 000 € | 38 m² | 2 816 € |
| 20/02/2024 | 15b Rue Du Lieutenant Boulay | 147 000 € | 42 m² | 3 500 € |
| 16/02/2024 | 23 Av De Fontainebleau | 142 000 € | 38 m² | 3 737 € |
| 09/11/2023 | 1 Rue De Lourdeau | 135 000 € | 39 m² | 3 462 € |
| 12/06/2023 | 5b Rue De La Croix Blanche | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 24/04/2023 | 135 Rue Des Ecoles | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 07/04/2023 | 18 Rue De L Eglise | 165 000 € | 29 m² | 5 690 € |