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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Située sur la commune de Blaignan-Prignac, à seulement 5 minutes de Lesparre et ses commodités, découvrez cette maison de 2013 sans travaux, dans un environnement calme et sans vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PRIGNAC EN MEDOC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORDONNAC
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 PRIGNAC EN MEDOC
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T7 GAILLAN EN MEDOC
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ORDONNAC
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 PRIGNAC EN MEDOC
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC EN MEDOC
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLAN EN MEDOC
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269 000 € | 2 118 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLAN EN MEDOC
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269 000 € | 2 118 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLAN EN MEDOC
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269 000 € | 2 118 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC EN MEDOC
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC EN MEDOC
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC EN MEDOC
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC EN MEDOC
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269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 GAILLAN EN MEDOC
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLAN EN MEDOC
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 19 Rte De Camblan | 353 400 € | 125 m² | 2 827 € |
| 18/03/2024 | 4 Che Du Bois De Petre | 57 330 € | 124 m² | 462 € |
| 29/02/2024 | 4 Rte De La Cardonne | 267 200 € | 120 m² | 2 227 € |
| 21/04/2023 | 21 Rue De Verdun | 108 300 € | 99 m² | 1 094 € |