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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
*Magnifique Maison Traditionnelle au Cœur de Préval - Environnement Calme et Verdoyant* Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle de 108m², datant de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PREVAL → 0% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PREVAL
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166 000 € | 1 537 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVAL
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166 000 € | 1 537 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVAL
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166 000 € | 1 537 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERREAU
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171 940 € | 1 653 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 LA FERTE BERNARD
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151 000 € | 1 385 € | 109 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 2 Rue Des Vergers | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Du Petit Midi | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 23/01/2025 | 18 Rue De La Meme | 189 500 € | 89 m² | 2 129 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue Du Petit Midi | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Du Chateau | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 13/09/2023 | 5098 Les Porcheries | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 04/08/2023 | 1b Rue De La Meme | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 22/05/2023 | 17 Rue Du Petit Midi | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |