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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Arnaud vous propose cette maison en pierres comprenant :-en rez de chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC.-au premier ét...
Les Chirons 37290 Preuilly-sur-Claise
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 379 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREUILLY SUR CLAISE ↘ -0.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREUILLY SUR CLAISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOSSAY SUR CLAISE
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Du Puits Berthet | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 14/04/2025 | 10b Rue De La Republique | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Senateur Nioche | 25 000 € | 92 m² | 272 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Leon Berthier | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Dauphin | 36 000 € | 85 m² | 424 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp Du Ha Ha | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Du Fbg St Nicolas | 47 000 € | 83 m² | 566 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Du Cygne | 55 500 € | 93 m² | 597 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue De La Berruere | 26 000 € | 56 m² | 464 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Louis Peronnet | 45 900 € | 82 m² | 560 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue De La Republique | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 16/05/2024 | 6 Rte De La Roche Posay | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Des Varennes | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 27/03/2024 | 3 Rte De Boussay | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 05/03/2024 | 7 Pl Du Champ De Foire | 45 000 € | 69 m² | 652 € |