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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Nichée au cOEur de la nature dans le hameau de Villepatour avec une vue dégagée sur les champs cette propriété totalement individuelle ...
3 Route de Coubert 77220 Presles-en-Brie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRESLES EN BRIE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRESLES EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHDVn Actuel
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430 000 € | - |
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#aMGCe
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430 000 € | - |
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#b3Ys4
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370 000 € | -14,0% |
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#b9Sc6
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370 000 € | -14,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 47 Rue De Gretz | 343 450 € | 180 m² | 1 908 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue Du Stade | 485 000 € | 160 m² | 3 031 € |
| 29/03/2024 | 2ter Che De Pincevent | 541 700 € | 133 m² | 4 073 € |
| 29/06/2023 | 10 Rle Des Pierres | 513 400 € | 152 m² | 3 378 € |
| 22/06/2023 | 29 Rue De Chatres | 236 300 € | 172 m² | 1 374 € |