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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A PRESILLY sur un terrain de 661 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 952 €/mois | 30 158 €/mois | 835 968 € | 86 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 305 €/mois | 22 136 €/mois | 876 600 € | 127 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 951 120 € | 201 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 1 033 680 € | 284 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 1 119 300 € | 369 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRESILLY
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779 600 € | 5 569 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRESILLY
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T8 ST JULIEN EN GENEVOIS
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749 000 € | 4 380 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUMONT
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812 000 € | 5 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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730 000 € | 5 177 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ARCHAMPS
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837 000 € | 6 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 FEIGERES
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720 000 € | 4 311 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLONGES SOUS SALEVE
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 200b Rte De L Epinette | 502 910 € | 116 m² | 4 335 € |
| 31/01/2025 | 30 Che De La Tuiliere | 800 000 € | 164 m² | 4 878 € |
| 19/09/2024 | 4 Che Du Puits | 783 800 € | 149 m² | 5 260 € |
| 11/04/2024 | 880 Rte De Beauregard | 134 505 € | 138 m² | 975 € |