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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
MAISON DE CARACTERE - GARAGE - TERRAIN PROCHEIci, on ne visite pas une maison… on fait une RENCONTRE. Après avoir gravi une vingtaine de marches, on découvre un hall d'entrée atypi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4KjY Actuel
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139 000 € | - |
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#b5nh7
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139 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5291 Le Village | 168 900 € | 81 m² | 2 085 € |
| 21/01/2025 | 5605f Coumeilho | 118 000 € | 94 m² | 1 255 € |
| 05/11/2024 | 5392 Le Village | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 08/02/2024 | 5325f Le Poujol | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 29/11/2023 | 5103 Les Medes Hautes | 82 500 € | 100 m² | 825 € |
| 06/09/2023 | 5042 Le Village | 84 000 € | 107 m² | 785 € |
| 28/06/2023 | 2540f Lot Lou Peyrounat | 258 500 € | 109 m² | 2 372 € |
| 25/05/2023 | 5205 Ichis | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 05/05/2023 | 5230 Les Tournals | 92 400 € | 100 m² | 924 € |
| 28/03/2023 | 5100 Le Village | 132 500 € | 95 m² | 1 395 € |