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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Réf. 70398MBB - Prémanon Découvrez cette charmante maison située à Prémanon d'une surface totale de 187m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Idéale pour une famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PREMANON ↘ -24.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PREMANON Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 170 Rue Des Moulins | 428 150 € | 116 m² | 3 691 € |
| 12/04/2024 | 15 Combe Du Galand | 324 300 € | 99 m² | 3 276 € |
| 28/03/2024 | 60 Rue Des Moulins | 392 250 € | 122 m² | 3 215 € |
| 05/03/2024 | 120 Rue Des Moulins | 404 450 € | 114 m² | 3 548 € |
| 29/02/2024 | 283 Rue De La Croix De La Teppe | 382 000 € | 96 m² | 3 979 € |
| 22/11/2023 | 61 Rue Des Epinettes | 475 000 € | 102 m² | 4 657 € |
| 09/09/2023 | 42 All De Beauregard | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 11/04/2023 | 965 Rte De La Joux Dessus | 345 000 € | 115 m² | 3 000 € |