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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A Vendre - Charmante Maison à PrémanonSituée à Prémanon, dans un quartier extrêmement calme, cette maison bénéficie de rénovations énergétiques complètes lui assurant un excellent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PREMANON ↘ -24.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PREMANON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1cZD Actuel
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475 000 € | - |
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#aejbQ
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515 000 € | +8,4% |
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#akxS6
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475 000 € | - |
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#akNVQ
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498 000 € | +4,8% |
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#b0YiK
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475 000 € | - |
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#aouX3
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498 000 € | +4,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PREMANON
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T7 PREMANON
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PREMANON
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ROUSSES
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROUSSES
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS D AMONT
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 170 Rue Des Moulins | 428 150 € | 116 m² | 3 691 € |
| 06/06/2024 | 1508 Rte Des Jouvencelles | 137 000 € | 127 m² | 1 079 € |
| 12/04/2024 | 15 Combe Du Galand | 324 300 € | 99 m² | 3 276 € |
| 28/03/2024 | 60 Rue Des Moulins | 392 250 € | 122 m² | 3 215 € |
| 05/03/2024 | 120 Rue Des Moulins | 404 450 € | 114 m² | 3 548 € |
| 29/02/2024 | 283 Rue De La Croix De La Teppe | 382 000 € | 96 m² | 3 979 € |
| 22/11/2023 | 61 Rue Des Epinettes | 475 000 € | 102 m² | 4 657 € |
| 24/10/2023 | 65 Che Des Clairieres | 495 988 € | 128 m² | 3 875 € |
| 09/09/2023 | 42 All De Beauregard | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 11/07/2023 | 49 Rue Des Abeilles | 505 000 € | 133 m² | 3 797 € |
| 11/04/2023 | 965 Rte De La Joux Dessus | 345 000 € | 115 m² | 3 000 € |