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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : à 600m de la plage de PREFAILLES, un joli appartement de 43 m² dans une jolie résidence de 6 logements rénovée et sécurisée. Pièce de vie avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 188 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, PREFAILLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PREFAILLES
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239 400 € | 5 204 € | 46 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 26b Pl Du Marche | 168 000 € | 25 m² | 6 720 € |
| 19/09/2024 | 13 Av De La Plage E. Tabarly | 117 000 € | 23 m² | 5 087 € |
| 21/05/2024 | 11 Av De La Plage E. Tabarly | 180 000 € | 34 m² | 5 294 € |
| 20/03/2024 | 39 Rue Des Fossettes | 190 000 € | 43 m² | 4 419 € |
| 29/02/2024 | 13 Av De La Plage E. Tabarly | 135 000 € | 34 m² | 3 971 € |
| 08/09/2023 | 40 Grande Rue | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 18/07/2023 | 13 Av De La Plage E. Tabarly | 144 000 € | 28 m² | 5 143 € |
| 06/07/2023 | 26b Pl Du Marche | 179 000 € | 39 m² | 4 590 € |
| 27/06/2023 | 13 Av De La Plage E. Tabarly | 128 000 € | 23 m² | 5 565 € |
| 22/05/2023 | 26b Pl Du Marche | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |