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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
Dans l'ensemble immobilier en copropriété dénommé LE CLOS DE LA BADE, situé sur la commune de PRECIGNE (72300), 3, allée de la bade, Le Clos de la Bade, destiné en totalité ou en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 112 980 € | 11 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 430 € | 3,40% |
| 25 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 151 200 € | 49 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPVan Actuel
|
103 950 € | - |
|
#aj66K
|
94 500 € | -9,1% |
|
#agaHV
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94 500 € | -9,1% |
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9 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 All De La Bade | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 26/08/2024 | 3 All De La Bade | 84 150 € | 45 m² | 1 870 € |
| 16/10/2023 | 3 All De La Bade | 98 349 € | 45 m² | 2 186 € |
| 30/05/2023 | 3 All De La Bade | 91 000 € | 45 m² | 2 022 € |
| 10/05/2023 | 3 All De La Bade | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 28/04/2023 | 3 All De La Bade | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 31/03/2023 | 3 All De La Bade | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 30/03/2023 | 3 All De La Bade | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 30/03/2023 | 3 All De La Bade | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |