Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette maison lumineuse rénovée avec jardin et dépendances, située dans un petit village à 5 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 17 728 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 41 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 211 680 € | 58 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 75 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRE EN PAIL ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRE EN PAIL Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORGERES LA ROCHE
|
158 300 € | 1 537 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T7 ORGERES LA ROCHE
|
163 500 € | 1 287 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA PALLU
|
153 000 € | 1 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PALLU
|
153 000 € | 1 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T8 ORGERES LA ROCHE
|
153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SAMSON
|
153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 115 L Aunay | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 11/01/2025 | 100 Clair Doiteau | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Combattants D Afn | 24 500 € | 90 m² | 272 € |
| 12/12/2024 | 110 La Petite Noe | 137 000 € | 118 m² | 1 161 € |
| 08/11/2024 | 7b Rue Ste Anne | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/10/2024 | 37 Cite Du Vieux Chene | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 04/10/2024 | 143 Rue Aristide Briand | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De L'etanchot | 68 000 € | 85 m² | 800 € |
| 10/07/2024 | 105 Malitourne | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 19/06/2024 | 100 Noe Plouse | 226 000 € | 82 m² | 2 756 € |
| 19/06/2024 | 105 Le Rougissay | 104 000 € | 84 m² | 1 238 € |
| 05/06/2024 | 100 Les Margalas | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Arsene Lemaitre | 34 000 € | 82 m² | 415 € |
| 23/04/2024 | 182 Rue Aristide Briand | 49 990 € | 82 m² | 610 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Des Tesnieres | 60 000 € | 103 m² | 583 € |