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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Prat-Bonrepaux, village avec ses commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain-pied dans un état irréprochable ! Elle se compose, d'une pièce de vie spacieuse a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRAT BONREPAUX ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRAT BONREPAUX Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 14 Gr Grde Rue De Bonrepaux | 77 500 € | 84 m² | 923 € |
| 18/12/2024 | 5000 Coumanies Et Murasse | 56 030 € | 104 m² | 539 € |
| 15/10/2024 | 21 Rue Souvielle | 126 385 € | 122 m² | 1 036 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Du Gelan | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue De La Murasse | 164 060 € | 96 m² | 1 709 € |
| 02/04/2024 | 12 Rue Du Gelan | 135 895 € | 114 m² | 1 192 € |
| 31/10/2023 | 29 Gr Grde Rue De Bonrepaux | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 08/06/2023 | 5 Rue De Feuillerat | 110 000 € | 115 m² | 957 € |