Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Appartement.Dans un ensemble de chalet, spacieux studio avec coin nuit composée d'un sejour avec coin cuisine de 26 m², un coin nuit, une salle de bain avec wc.Un cellier. Un box à...
Rue de Praroustan 04400 Uvernet-Fours
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 120 456 € | 12 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 126 360 € | 18 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 033 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PRA LOUP ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PRA LOUP Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 UVERNET FOURS
|
113 000 € | 2 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 UVERNET FOURS
|
113 000 € | 2 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE SAUZE
|
115 000 € | 2 674 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 ENCHASTRAYES
|
115 000 € | 2 674 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T3 ENCHASTRAYES
|
115 000 € | 2 674 € | 43 m² | 3 | Voir |
|
T2 PRA LOUP
|
105 700 € | 2 857 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 PRA LOUP
|
99 500 € | 2 843 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030a Le Prieure | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 58 500 € | 20 m² | 2 925 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chambeyron | 121 430 € | 46 m² | 2 640 € |
| 03/04/2025 | Res Le Chenonceaux | 92 300 € | 31 m² | 2 977 € |
| 28/03/2025 | Res L Estellan | 66 000 € | 25 m² | 2 640 € |
| 27/03/2025 | Res Les Bergers Ii | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 24/03/2025 | Res Chantegrive | 64 426 € | 24 m² | 2 684 € |
| 14/02/2025 | Res Le Chenonceaux | 239 340 € | 54 m² | 4 432 € |
| 13/02/2025 | Res L'olympic | 68 500 € | 25 m² | 2 740 € |
| 11/02/2025 | Res La Berangere | 50 300 € | 25 m² | 2 012 € |
| 07/02/2025 | Res Le Chanteclerc | 69 350 € | 27 m² | 2 569 € |
| 07/02/2025 | 5030a Le Prieure | 93 030 € | 24 m² | 3 876 € |
| 31/01/2025 | Res La Berangere | 51 000 € | 30 m² | 1 700 € |
| 23/01/2025 | Res La Rochaille | 200 362 € | 49 m² | 4 089 € |