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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement.APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONÀ vendre à PRA LOUP 1500 (04400), découvrez cet appartement de 3 pièces de 67,82 m² Carrez.Il inclut un séjour, un cuisine ouverte, deux...
Les Molanes 04400 Uvernet-Fours
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 160 944 € | 16 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 38 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 54 690 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PRA LOUP ↗ +48.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PRA LOUP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BARCELONNETTE
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133 100 € | 2 147 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Res La Berangere | 105 760 € | 62 m² | 1 706 € |
| 03/04/2025 | Res Chanteloup | 165 190 € | 80 m² | 2 065 € |
| 14/02/2025 | Res Le Chenonceaux | 239 340 € | 54 m² | 4 432 € |
| 23/01/2025 | Res La Rochaille | 200 362 € | 49 m² | 4 089 € |
| 15/01/2025 | Res Voile Des Neiges | 207 500 € | 53 m² | 3 915 € |
| 23/12/2024 | Res Le Chenonceaux | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 11/12/2024 | 5030a Le Prieure | 122 360 € | 60 m² | 2 039 € |
| 05/12/2024 | 5108 Pra Loup | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 06/11/2024 | Res La Rochaille | 159 065 € | 47 m² | 3 384 € |
| 30/10/2024 | 7073 Borde | 115 210 € | 51 m² | 2 259 € |
| 03/07/2024 | Res Le Gray D'albion | 208 620 € | 48 m² | 4 346 € |
| 18/06/2024 | Res Voile Des Neiges | 258 500 € | 66 m² | 3 917 € |
| 14/05/2024 | Res Le Chenonceaux | 223 900 € | 52 m² | 4 306 € |
| 02/05/2024 | Res Le Portillo | 266 500 € | 61 m² | 4 369 € |
| 29/04/2024 | Res Les Melezes | 448 351 € | 75 m² | 5 978 € |