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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 62,13 m² Carrez à BARCELONNETTE (04400). Son intérieur dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux ...
2 Rue du Moulin 04400 Barcelonnette
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 923 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 21 979 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARCELONNETTE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARCELONNETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BARCELONNETTE
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132 500 € | 2 172 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Bosquet | 113 000 € | 62 m² | 1 823 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Bellon | 158 800 € | 53 m² | 2 996 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue Du Cdt Edouard Car | 174 000 € | 64 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Du Bosquet | 75 000 € | 57 m² | 1 316 € |
| 05/03/2025 | 6 Av De Nice | 68 000 € | 44 m² | 1 545 € |
| 18/12/2024 | 80 Av Emile Aubert | 196 500 € | 42 m² | 4 679 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue Manuel | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue Manuel | 134 000 € | 64 m² | 2 094 € |
| 05/11/2024 | 1 Che De Lou Lan | 114 000 € | 47 m² | 2 426 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Manuel | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 07/10/2024 | 5 Pl Manuel | 256 100 € | 65 m² | 3 940 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Du Cdt Edouard Car | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue Manuel | 191 500 € | 62 m² | 3 089 € |
| 05/08/2024 | 9 Zone D Activite Chabrand | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 02/08/2024 | 2 All De Volgelaye | 117 000 € | 67 m² | 1 746 € |