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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
QUARTIER CALME - APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSEEn vente : au calme, venez visiter à PRA LOUP 1500 (04400), ce studio avec coin montagne dispose d'une vue sur les montagnes. Son intér...
5909 Route de Pra Loup 04400 Uvernet-Fours
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 67 284 € | 6 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 70 560 € | 10 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 76 500 € | 16 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 22 938 € | 3,40% |
| 25 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 29 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PRA LOUP ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PRA LOUP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PRA LOUP
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61 000 € | 2 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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61 000 € | 2 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 UVERNET FOURS
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60 000 € | 2 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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63 600 € | 2 891 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PRA LOUP
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64 500 € | 2 580 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LE SAUZE
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ENCHASTRAYES
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54 800 € | 2 030 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030a Le Prieure | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 58 500 € | 20 m² | 2 925 € |
| 03/04/2025 | Res Le Chenonceaux | 92 300 € | 31 m² | 2 977 € |
| 28/03/2025 | Res L Estellan | 66 000 € | 25 m² | 2 640 € |
| 27/03/2025 | Res Les Bergers Ii | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 24/03/2025 | Res Chantegrive | 64 426 € | 24 m² | 2 684 € |
| 18/03/2025 | Res Les Marmottes Bleues | 40 200 € | 16 m² | 2 513 € |
| 13/02/2025 | Res L'olympic | 68 500 € | 25 m² | 2 740 € |
| 11/02/2025 | Res La Berangere | 50 300 € | 25 m² | 2 012 € |
| 07/02/2025 | Res Le Chanteclerc | 69 350 € | 27 m² | 2 569 € |
| 07/02/2025 | 5030a Le Prieure | 93 030 € | 24 m² | 3 876 € |
| 31/01/2025 | Res La Berangere | 51 000 € | 30 m² | 1 700 € |
| 17/01/2025 | Res Le Monoikos | 76 000 € | 31 m² | 2 452 € |
| 16/01/2025 | Res Le Chanteclerc | 81 800 € | 32 m² | 2 556 € |