Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Studio.Un studio situé au coeur de la station de PRALOUP 1600.Au 1er étage avec ascenceur, il se compose d'une entrée avec coin montagne (lits superposés), un rangement, une salle ...
Route de Pra Loup 04400 Uvernet-Fours
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PRA LOUP ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PRA LOUP Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PRA LOUP
|
75 100 € | 2 888 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PRA LOUP
|
74 900 € | 3 567 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 UVERNET FOURS
|
74 900 € | 3 567 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 BARCELONNETTE
|
73 000 € | 3 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 UVERNET FOURS
|
70 000 € | 2 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 UVERNET FOURS
|
70 000 € | 2 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 UVERNET FOURS
|
70 000 € | 2 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 UVERNET FOURS
|
70 000 € | 2 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 PRA LOUP
|
69 000 € | 2 875 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 BARCELONNETTE
|
69 000 € | 2 875 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 PRA LOUP
|
68 900 € | 2 871 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 BARCELONNETTE
|
68 900 € | 2 871 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 PRA LOUP
|
68 700 € | 2 863 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ENCHASTRAYES
|
67 900 € | 3 086 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 FOURS
|
65 800 € | 3 133 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030a Le Prieure | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 58 500 € | 20 m² | 2 925 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 03/04/2025 | Res Le Chenonceaux | 92 300 € | 31 m² | 2 977 € |
| 28/03/2025 | Res L Estellan | 66 000 € | 25 m² | 2 640 € |
| 27/03/2025 | Res Les Bergers Ii | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 24/03/2025 | Res Chantegrive | 64 426 € | 24 m² | 2 684 € |
| 18/03/2025 | Res Les Marmottes Bleues | 40 200 € | 16 m² | 2 513 € |
| 13/02/2025 | Res L'olympic | 68 500 € | 25 m² | 2 740 € |
| 11/02/2025 | Res La Berangere | 50 300 € | 25 m² | 2 012 € |
| 07/02/2025 | Res Le Chanteclerc | 69 350 € | 27 m² | 2 569 € |
| 07/02/2025 | 5030a Le Prieure | 93 030 € | 24 m² | 3 876 € |
| 31/01/2025 | Res La Berangere | 51 000 € | 30 m² | 1 700 € |
| 17/01/2025 | Res Le Monoikos | 76 000 € | 31 m² | 2 452 € |
| 16/01/2025 | Res Le Chanteclerc | 81 800 € | 32 m² | 2 556 € |