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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison vigneronne rénovée avec jardin, piscine et garage – Pouzolles - Au cœur du village recherché de Pouzolles, à quelques minutes de Pézenas, charmante maison vigneronne rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZOLLES ↗ +49.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAGALAS
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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387 000 € | 2 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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387 000 € | 2 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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387 000 € | 2 804 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTIGNAC
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377 267 € | 2 620 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTIGNAC
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377 267 € | 2 620 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZOLLES
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394 000 € | 2 226 € | 177 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2024 | 8 Lot Les Tuileries | 418 000 € | 123 m² | 3 398 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Des Iris | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 08/02/2024 | 17 Rte De Magalas | 325 650 € | 127 m² | 2 564 € |