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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A Pouzauges, dans un quartier résidentiel calme, un ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 990 m². La première maison de 36 m² se compose d’une entrée, salon /séjour, cuisine, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am4Fl Actuel
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139 900 € | - |
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#a4Y2J
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144 000 € | +2,9% |
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#9c28V
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144 000 € | +2,9% |
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#b0X71
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144 000 € | +2,9% |
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#aE9fg
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149 000 € | +6,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 25 Rue Joachim Rouault | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 18/03/2025 | 14 Pl De Lattre | 20 000 € | 170 m² | 118 € |
| 24/01/2025 | 28 Rue Du Terrier Marteau | 335 000 € | 167 m² | 2 006 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Ferchaud De Reaumur | 221 000 € | 175 m² | 1 263 € |
| 13/12/2024 | 109 Rte De Linaudiere | 139 000 € | 145 m² | 959 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Du Lavoir | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 08/10/2024 | 6 Rte Du Lac | 76 500 € | 140 m² | 546 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Du Terrier De La Fontaine | 305 000 € | 147 m² | 2 075 € |
| 27/08/2024 | 46 Rue Des Murailles | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De La Bobiniere | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue Du Terrier Marteau | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 01/08/2024 | 24 Rue Joachim Rouault | 394 000 € | 135 m² | 2 919 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue De La Pierre Blanche | 236 800 € | 175 m² | 1 353 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Pave | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 17/07/2024 | 6 All Des Sapins | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |