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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
PRIX DE VENTE : 199 000 € Honoraires à charge vendeur LOCALISATION Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au coeur d'une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POUSSAN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Breche | 494 500 € | 63 m² | 7 849 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Breche | 494 500 € | 60 m² | 8 242 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 18/07/2024 | 6678f Che Moulin A Vent | 183 450 € | 63 m² | 2 912 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue Marcel Palat | 189 900 € | 84 m² | 2 261 € |
| 06/05/2024 | 3 Pl Du Marche | 155 600 € | 70 m² | 2 223 € |
| 27/02/2024 | 14 Rue Du Peyrou | 222 600 € | 63 m² | 3 533 € |
| 28/07/2023 | 14 Cite De La Gare | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Jean Decoux | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 27/04/2023 | 6 Rue Marcel Palat | 409 800 € | 90 m² | 4 553 € |
| 07/04/2023 | 6 Imp De La Clastre | 168 060 € | 85 m² | 1 977 € |