Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison 165 m² environ + annexes à Poussan 34560 sur 1400 m² de terrain avec piscine et annexe. la demeure très atypique se situe dans un oasis de verdure et un parc classé (Issanka...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 373 €/mois | 19 312 €/mois | 535 332 € | 55 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 561 360 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUSSAN ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLEVEYRAC
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTBAZIN
|
499 000 € | 3 061 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
499 000 € | 2 470 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T6 POUSSAN
|
485 000 € | 2 580 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUSSAN
|
485 000 € | 2 580 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEVEYRAC
|
470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 12 Gr Grand Rue | 331 750 € | 160 m² | 2 073 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Des Rossignols | 521 500 € | 158 m² | 3 301 € |
| 17/04/2024 | 1 Che De La Garenne | 255 800 € | 145 m² | 1 764 € |
| 28/02/2024 | 6 Lot Le Clos De Lancire | 403 500 € | 141 m² | 2 862 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Des Horts | 826 225 € | 153 m² | 5 400 € |
| 09/02/2024 | 6379f Issanka | 468 951 € | 190 m² | 2 468 € |
| 09/02/2024 | 565 Rue Du Parc D Issanka | 819 000 € | 175 m² | 4 680 € |
| 26/06/2023 | 19 Av D Issanka | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 26/04/2023 | 84 Rue Des Horts | 589 000 € | 137 m² | 4 299 € |