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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
A 6KM de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, dans le village de POURSAY GARNAUD, MAISON de type 4 d'une superficie de 101 m² avec JARDIN et GARAGE. Vous recherchez un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POURSAY GARNAUD ↗ +77.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POURSAY GARNAUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atn5N Actuel
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145 000 € | - |
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#askh2
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135 000 € | -6,9% |
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#asPN8
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145 000 € | - |
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#aHx0r
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134 000 € | -7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN D ANGELY
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA VERGNE
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144 450 € | 1 245 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERGNE
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T5 ST PARDOULT
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143 000 € | 1 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN D ANGELY
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147 000 € | 1 564 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D ANGELY
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES LA GIRAUD
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES LA GIRAUD
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES LA GIRAUD
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 12 Rue Lotissement De La Sabliere | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Lotissement Des Justices | 177 600 € | 85 m² | 2 089 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue Lotissement De La Sabliere | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Lotissement De La Sabliere | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 10/08/2023 | 7 Rue Du Logis | 237 800 € | 84 m² | 2 831 € |
| 19/07/2023 | 10 Rue Lotissement De La Sabliere | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |